Jenny Miao有8年生意和7年商业地产投资经验。曾经经营过三种不同类型的酒吧，有丰富的小生意的经验。无论您是买家或是卖家，我都会尽力提供专业的服务。
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精选酒吧，餐馆生意推荐：
1. 小镇中餐外卖店离多伦多40分钟车程。客源稳定，竞争小。周生意 $8500，租金$3500包TMI和HST，租约还剩8年。 年净收入11万。2年前店主花费18万新装修该店和购买厨房设备。仅叫价$138,000.
2. Aurora 餐馆（Fish and Chips）。位于Yonge/Wellington，这家店历史悠久，利润高，客源稳定。面积约1100平方尺。租金3100包T.M.I和HST. 房东可以签一份新租约给买家。餐馆一周营业6天，经营时间11-8。周生意$5000，年净利润9万。叫价$138,000.
3. Etobicoke中餐馆（堂吃加外卖）位于The Queensway/Loma，面积约1200平方尺。租金2600包T.M.I.经营时间11：30-10。周生意1.1万，年净利润12万。叫价$180,000.
4. 密市黄金地段珍珠奶茶店诚意转让，位于Huronatario ST & Dundas St。 全新各项设备（设备价值超过7万，仅用了一年），租金仅5400包TMI，水和Gas。租约还有4+5年。该店附近有三所学校，附近的学生经常光顾该店。生意呈现稳定的上升趋势，潜力巨大。该店也可以改成各种餐馆。现降价为$48,000。店主由于家中急事，急售！急售！
有意向做饮品店和餐馆的朋友们千万别错过这次机会。
5.位于College St/Grace St高档 酒吧，上下两层，上层有264个座位，下层有93个座位。月租金6300（包TMI和HST）。房东可以签新租约给买家。周生意$7000-$8000，年净利润12万。叫价$249,000。
该酒吧店主经营了7年，每周只有星期五，星期六营业。如果买家每周可以开更多的时间，那会增加更多的销售额。
6. Oakville 中餐外卖店。紧邻西人住宅区，是当地小区唯一一家中餐馆，竞争小，利润高，客源稳定。面积约1000平方尺。租金3100包T.M.I和HST. 租约还剩三年（3+5）。餐馆一周营业5天半，周日半天和周一休息。年净利润9万现仅叫价$89,000.
7.Etobicoke的温馨繁忙Sushi吧，1600平方尺。月租金5100（包TMI,HST，还包括了水和垃圾费），现有的租约还有4年+5年（Option）。月销售额7万，每月净利润1.1万余。客源稳定，收入稳定。叫价$168，000。
近期已售出的生意：
位于Finch west/ Dufferin st中餐馆，1500平方尺，房租3500包TMI。叫价15万（SOLD）
Yonge st/Finch ave繁忙花店，租金5000包TMI，年纯收入12万，叫价20万。（SOLD）
密市(MISSISSAUGA)高档繁忙酒吧，位于Britannia Rd /Queen St South。该酒吧环境优雅，96个室内座位，15个Patio座位。月租金9300（包TMI和HST）。年销售额65万，净利润13万余。店主只做些管理，酒吧内的工作都由员工来做，收入稳定。叫价$248，000。(Sold)
位于Queen St East的餐馆，900平方尺。月租金2500（包TMI和HST）。租约还有4.5年+5年。每天生意$500左右。开门时间：7:00am-6:30pm, 星期天关门。年净利润5万余。适合家庭经营。叫价$38，000。该店急让，有诚意者价格可谈。 (Sold )
多伦多市内西人酒吧，位于Bloor St/ Keele St。该酒吧处于繁忙地段，收入稳定。月租金3725（包括TMI 和HST）, 现有的租约 还有3年+5年（option） 。 年销售额32万5千，净收入约11万。所有的酒吧内工作都请员工做。叫价$139，000。 （sold ）
位于Mississauga Dundas St 的饭店，1200平方尺，房租5800包TMI和HST。叫价6.5万（SOLD）
市中心酒吧,位于Queen St W/ Fuller Ave。3000尺,房租7800包TMI和HST,月销售6万, 纯收入15万,是,叫价32万(SOLD)。
士嘉堡（Scarborough）小型酒吧，房租3000包TMI和HST, 现有的租约还有3年+5年（option）年销售额28万，净利润9万余。收入稳定。叫价$148，000。(SOLD)
赚钱西人酒吧，处于Kingston Rd/ Morningside Ave。月租金6000（包括TMI 和HST）。年销售额35万，净收入约10万。叫价$150，000（sold）
靠湖边的酒吧，处于Lake Shore Blvd W/8th St, 月租金4500（包括TMI 和HST, 收入稳定。叫价175，000（SOLD）
独家代理商业楼盘转让：
1.位于多伦多Etobicoke东部办公大楼。靠近多伦多皮尔逊国际机
场和401高速公路。这座大楼给租借者提供了十分具有吸引力
的办公环境和形象，在401高速公路上可以清晰的看出这座漂
亮的办公楼。楼内设有餐厅和一个小型健身房，户外提供巨大
的停车场所。
租客介绍：该大楼的租客都是信誉好并且长期而稳定的。譬如: SYNNEX, Canadian Kennel Club, Brunel Canada等等 。该物业租金年纯收入$1,850,000。目前空置率仅占9%。资本回报率（Capitalization Rate）已达6.607% 。叫价：2800万。
2.湖边的一栋building(上居下铺), 靠近Humber College, 总面积6000平方尺。楼上三个one bed room 和一个two bed room 的apartment。整栋楼房都已经出租了，由于地处繁忙地段，所以从不缺租客。楼下是一间酒吧，生意非常好。房东跟租客新签了5年的商业租约。现在租金年纯收入$76,000（已经减去各项费用），商业租金每年增加$2400（已经在租约中签好）。叫价$1,500,000.
3.在Oshawa的标志性大楼，这个大楼的面积105768平方尺，租客稳定。租金纯收入62万，叫价875万。
4.地址：132 Second Street East Cornwall, Ontario
物业占地面积39574平方尺(0.9英亩)，租客有CIBC银行，政府的MPA，还有当地的Cornwall Community Hospital。租客很稳定。租金年纯收入35万。叫价550万。
5.地址：130/140/150/2575 Ouellette Place, Windsor Ontario(四栋商业大楼)
整个物业的占地面积5.41英亩，85%的物业租给了11个信誉非常好的大型租客。譬如：Deloitte and Touche LLP, Blonde and Little(insurance broker), and London Life. 租金年纯收入90万。叫价1600万。